Omschrijving
Deze heerlijk lichte en moderne stadswoning is gelegen in een rustige omgeving en aan het water van de Zomervaart, op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Met een zee van ruimte, een fijne moderne woonkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden en met de luxe van een eigen, overdekte parkeerplaats is dit een ideaal gezinshuis!
De grote multifunctionele ruimte op de begane grond leent zich voor verschillende doeleinden.
Het neerleggen van een eigen bootje voor de deur in de Zomervaart, met een open verbinding met het Spaarne, behoort tot de mogelijkheden. Kinderen spelen heerlijk in het binnenhofje van het complex.
Haarlem heeft buiten de prachtige binnenstad met leuke winkels, restaurants, musea, theaters, bioscopen, concert- gebouw ook meerdere uitstekende basis- en middelbare scholen en kinderopvang op loop- of fietsafstand van deze woning. De Kennemerduinen, bos en strand zijn met ongeveer 20 minuten fietsen eenvoudig en snel bereikbaar. De snelweg is zeer makkelijk te bereiken, waardoor je met de auto zo naar Amsterdam, Schiphol of richting Den Haag rijdt.
Indeling:
Onderbouw: Hier bevinden zich de parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Begane grond: Entree met meterkast; multifunctionele lichte ruimte nu in gebruik als werkruimte; toilet met bidetfunctie; slaapkamer; hal met achteruitgang naar de parkeerplaats.
1e verdieping: Woonkamer met sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar de tuin met groot zonnescherm, twee mooie schuif taatsdeuren die de trappen afsluiten. Open moderne keuken kijkt uit op de vaart en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 5-pits gaskooktoestel, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een combimagnetron met stoomfunctie.
2e verdieping: Ruime slaapkamer achter, zeer licht vanwege de grote raampartijen; moderne badkamer voorzien van bad, douche met regendouche, breed wastafelmeubel, verlichte spiegel, toilet met bidet-functie en designradiator; grote slaapkamer voor.
3e verdieping: Twee lichte slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en verlichte spiegel; functionele ruimte met aansluiting voor wasmachine, veel bergruimte en afgesloten ruimte voor de cv-opstelling.
De hele woning is voorzien van een houtlook PVC-vloer en beschikt over 13 zonnepanelen.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 181m2;
– Goed geïsoleerde woning, energielabel A+;
– 13 zonnepanelen aanwezig
– Energiezuinige C.V. Vaillant CW6 model ecoTEC plus, geplaatst in 2022;
– Buitenschilderwerk in 2020, schilderwerk binnen in 2022;
– Privé parkeerplaats in afgesloten garage;
– Servicekosten € 66,- voor de woning en € 28,- voor de parkeerplek;
– Tweede parkeerplaats separaat te koop;
– Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling met twee eigen plekken;
– Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum;
– Oplevering in overleg.
Plattegronden
Woning video
Locatie
Haarlem – Zomervaart 12