Haarlem – Thomsonlaan 77
Omschrijving
Wat een fantastisch licht in deze ruime en goed onderhouden gezinswoning uit de jaren ’20, met nieuw opgemetselde voor- en achtergevel en nieuwe hardhouten kozijnen.
Met hoge plafonds, erker, serre en gezellige open haard, gelegen in het gewilde Haarlem Zuid-West.
De voor- en zonnige achtertuin met voornamelijk vrij groen uitzicht, achterom en royale maatvoering maken dit huis het perfecte gezinshuis.
De woning beschikt over maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers, met genoeg bergruimte middels de vaste kasten en mooi afgewerkte ruime bergruimten op zolder.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke Haarlem Zuid-West op circa 10 minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem en de Haarlemmerhout. Station Aerdenhout op 5 fietsminuten afstand en buslijn 80 naar Amsterdam centrum en Zandvoort op 5 minuten loopafstand. Diverse basis- en middelbare scholen zijn in de nabije omgeving. Ook het strand is vlakbij! Uitvalswegen naar onder andere Amsterdam zijn goed te bereiken via de Westelijke Randweg.
Indeling
Begane grond:
Entree; meterkast (voorzien van nieuwe groepenkast 2024); hal met trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, trapkast; woonkamer met erker, open haard en serre, keuken voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, de keuken heeft voldoende ruimte voor een extra eetkamertafel.
De heerlijke achtertuin heeft in de zomer van s’ ochtends vroeg tot zonsondergang volop zon, beschikt over een bakstenen-houten schuur en achterom.
1e verdieping:
Overloop; twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een afgesloten ruimte met de wasmachine/ droger opstelling en vaste wastafel. Beiden slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer voorzien van een verzonken ligbad, douche, dubbelwastafelmeubel en 2e toilet, tevens bevindt zich hier in een vaste kast de CV-opstelling.
2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte en twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 139m2, inhoud ca. 509 m3;
– Perceel 140 m2;
– Bouwjaar ca. 1920;
– Nieuw opgemetselde voor- en achtergevel;
– Balkenlaag begane grondvloer, grotendeels vernieuwd;
– Droge kruipruimte, geheel voorzien van gewapend betonlaag;
– Kozijnen vernieuwd (m.u.v. kozijn van de voordeur);
– Geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. raampje boven de voordeur);
– CV Nefit Trendline 2015;
– Dak-, en gedeeltelijk bodem-, vloer- en gevelisolatie;
– Grotendeels voorzien van HR en Hr++ glas;
– Oplevering in overleg.
Plattegronden
