Haarlem – Ooster Tuindorpslaan 10
Omschrijving
In het gewilde “Ramplaankwartier” ligt deze gezinswoning met voor- en achtertuin, aangebouwde stenen schuur en achterom.
De woning is gedateerd en zal gemoderniseerd moeten worden, maar leent zich uitstekend om uit te breiden. Er kan uitgebouwd worden op de begane grond, op de eerste etage (vergunningsplichtig) en er kan worden opgebouwd (vergunningsplichtig)! De woning biedt dus volop mogelijkheden om (in de loop der jaren) met jullie situatie mee te groeien!
Het Ramplaankwartier is een rustige en gezellige buurt en heeft een ideale ligging ten opzichte van winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, landgoed Elswout, de duinen en het strand van Bloemendaal, alles op een steenworp afstand.
Het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen, NS Station Overveen op 5 minuten en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich allen in de directe nabijheid.
Indeling
Begane grond: entree, hal met opstelling van de meterkast, gang, woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin, eenvoudige dichte keuken, toilet en berging met de CV-opstelling en toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers aan de voorzijde en badkamer met bad en wastafel.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 73 m2;
– Inhoud ca. 285m3;
– Bouwjaar 1924;
– CV ketel Valliant, bouwjaar 2022;
– Bouwtechnisch keuringsrapport is ter inzage;
– Modernisering is wenselijk;
– Op- en uitbouw, behoren tot de mogelijkheden;
– Energielabel E;
– Oplevering in overleg, kan spoedig;
– Notariskeuze verkoper;
Plattegronden
